Вслед за энергетическим, Германию накроет жилищный кризис, который может ударить даже больнее

Всемирно известное немецкое издание Der Spiegel на днях опубликовало статью с заголовком «Германию ждет невообразимая катастрофа на рынке жилья».

Вот вам цитата из неё:

К концу 2022-го года в ФРГ уже не хватало около 700 тысяч квартир. Это при том, что за прошедший год в Германии построилось в два раза меньше этого количества жилья, а стоимость аренды взлетела до небес

И, судя по всему, в новом, 2023-м году, ситуация не улучшится. Поскольку нынешний курс правительства Шольца, если не предпринять каких-либо радикальных мер, только усугубит сложившуюся ситуацию.

Которая спровоцирована двумя факторами:

Первый — засилье мигрантов, как раз для которых и необходимо строить новое жильё. Ведь не выселять же ради них коренных немцев, у которых и без того всего у 60% недвижимость в собственности, остальные же — арендуют, в том числе, и выйдя на пенсию, поскольку цена на квартиры для многих попросту неподъёмна, даже в ипотеку с вроде как невысокой процентной ставкой.

Изначально ожидалось, что естественная убыль местного населения (коэффициент рождаемости в Германии такой же, как и у России — 1,5) высвободит некоторые площади, но немцы не хотят продавать бабушкины квартиры, отдавая их детям, сами при этом оставаясь парой в двух-трёхкомнатных апартаментах (примерно аналогичная ситуация сейчас и у нас).

Второй — вытекает из нынешнего энергетического кризиса. Потому что всё, что касается стройки — будь то бетонный или кирпичный заводы, цех по производству арматуры, логистика и т.д. и т.п. — требует колоссальных энергозатрат. А энергоресурсов попросту нет, либо они стоят столько, что построенное здание будет не продать по цене, в которую оно реально обошлось.

Власти, вроде как, заикнулись о субсидировании отрасли, но, порывшись в карманах, к великому для себя удивлению, обнаружили, что они пусты. Поскольку средства отправлены в бездонную дыру окраины без надежды на возвращение.

Кроме того, рынок ещё больше сжался из-за этих самых окраинских бешенцев, которым либо предоставляется бесплатное жильё (условно временно), либо они снимают его за свой счёт.

И всё это — в совокупности с тотальным обнищанием местного населения. Социальщики начали бить в набат, но есть основания полагать, что бестолку — поздно. И в самом ближайшем будущем улицы немецких городов медленно, но верно начнут наполняться толпами бездомных.

Как говорится, за что боролись…